Если торговое место, которое должно сдаваться в аренду, не сдается потому, что находится в ремонте или по другим аналогичным причинам - коэффициент К2 при расчете ЕНВД можно скорректировать с учетом фактического времени использования торгового места по назначению.

А вот если торговое место не сдается в аренду потому, что нет предложений от арендаторов, то перерасчет базовой доходности сделать нельзя. Об этом Минфин России сообщил в письме от 19 марта 2008 г. № 03-11-04/3/131.