Индивидуальный предприниматель блокировал вход в здание, в котором арендовал помещение, потому что собственник здания заключил договор аренды с еще одним индивидуальным предпринимателем.

В результате фирма-арендодатель была вынуждена оплатить второму предпринимателю неустойку и штраф за несвоевременное выполнение условий договора (помещение не было предоставлено в срок).

При выставлении неустойки за нарушение условий договора, ее нельзя рассчитывать с НДС, так как неустойка не относится к операциям по реализации товаров, работ или услуг. К такому выводу пришел ФАС Центрального округа в постановлении от 23 апреля 2008 г. по делу № А08-4124/07-22.