Чиновники Минфина России собираются уточнить размер имущественного вычета по доходу от продажи иного имущества (помимо недвижимости), принадлежащего налогоплательщику менее трех лет. Сейчас этот вычет составляет 125 тыс. руб. В подготовленных поправках в НК РФ уточняется, что на эту сумму можно уменьшить доход от продажи каждого объекта.

Имущественный вычет по НДФЛ в обозримой перспективе может быть увеличен. Целесообразность таких изменений косвенно подтвердил в ходе состоявшейся накануне пресс-конференции замглавы Минфина Сергей Шаталов. «Вопрос об увеличении жилищного вычета обсуждается, но решение не принято», – констатировал Шаталов.

Нежилое помещение (производственно-складское здание), используемое в целях осуществления предпринимательской деятельности, является объектом, относящимся к основным средствам индивидуального предпринимателя, на который предусмотрено начисление амортизации, уменьшающей сумму налогооблагаемых доходов, полученных от осуществления предпринимательской деятельности.

Депутаты Новосибирского заксобрания внесли в Госдуму законопроект с поправками в статью 220 Налогового кодекса. Депутаты предлагают увеличить имущественный вычет при строительстве или покупке жилья до 1 700 000 руб. (сейчас - 1 млн руб. ровно).

Физическое лицо при продаже принадлежащих ему на праве собственности менее трех лет земельных участков, указанных в свидетельстве о государственной регистрации права, имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере, не превышающем в целом по 1 млн руб. по всем объектам. Об этом сказано в письме Минфина России от 19 мая 2008 г. № 03-04-05-01/165.

Если при изъятии земельного участка, на котором располагается гаражный кооператив, владельцам гаражей выплачивается компенсация - это считается доходом от продажи имущества и облагается НДФЛ. Однако такой доход одновременно подпадает под правило имущественного вычета. Если гараж находился в собственности менее трех лет, вычет не должен превышать 125 тыс. руб., а если более трех лет - то вычет может быть установлен в полной сумме компенсации (если она превышает 125 тыс. руб.)