Если взятое в лизинг имущество сначала нужно привести в состояние, пригодное для использования, лизинговые платежи за период подготовки имущества к использованию можно учесть в расходах по налогу на прибыль. Об этом сказано в письме Минфина от 7 марта 2008 г. № 03-03-06/1/160.

Доходы от лизинговых плажей надо учитывать по дате проведения расчетов (согласно графику лизинговых платежей), либо в последний день отчетного периода. И даже если основной деятельностью налогоплательщика является передача имущества в лизинг и лизинговые платежи можно рассматривать как доходы от реализации, порядок учета не меняется. Об этом Минфин проинформировал в письме от 4 марта 2008 г. № 03-03-06/1/139.