Уменьшать расходы на сумму повышения арендной платы можно только после того, как дополнительное соглашение к договору аренды, которым следует оформить повышение, пройдет госрегистрацию. Однако это только в этом случае, если в соглашении не указан конкретный срок, с которого плата повышается.

Если указать конкретную дату, то соглашение вступает в силу и до госрегистрации.

Об этом сказано в письме Минфина России от 11 июля 2008 г. № 03-03-05/77.

На прошедших вчера в Госдуме парламентских слушаниях, посвященных ликвидации административных ограничений при занятии предпринимательством, член думского комитета по экономической политике и предпринимательству Кира Лукьянова заявила, что нельзя принимать законы так, как приняли известный закон о «малой» приватизации (об особенностях выкупа помещений, арендуемых малыми и средними предпринимателями).

Для того, чтобы правомерно учесть в расходах затраты на аренду земельного участка, нужно обязательно зарегистрировать договор аренды в органах государственной регистрации. Об этом сказано в письме Минфина России от 6 марта 2008 г. № 03-03-06/1/152.

Сдача в аренду АЗС подпадает под обложение ЕНВД согласно подпункту 13 пункта 2 статьи 346.25 Налогового кодекса. Так как, по мнению Минфина, автозаправочные станции относятся к объектам стационарной торговой сети, не имеющим торговых залов.

При этом применяется физический показатель базовой доходности "площадь торговых мест, переданных во временное владение и (или) в пользование другим хозяйствующим субъектам (в квадратных метрах)".